2.3 2023年10月砂石銷量分析

截至10月底，據百年建筑網對國內大型礦山企業和砂石加工廠砂石銷量調研情況來看，砂石銷量為6962.36萬噸，環比同期減少2.99%，其中碎石占58.87%，機制砂占31.22%。四季度開始，由于雙節及資金影響，項目施工周期有所縮短，外加新開項目增量不及往年同期，華東由于大型運動會，市場需求有所減弱，砂石源頭企業發運量減少，導致庫存提升，因此行情不佳，月底，國內部分項目進入搶工期階段，因此市場需求有所回暖，整體發運量有所增加，因此整月降幅不大。

第三章 全國混凝土行業面臨的行業運行情況

3.1 全國混凝土行業產能利用率分析

根據百年建筑調研國內506家混凝土企業出貨情況，10月全國混凝土產能利用率小幅回升，10月底全國混凝土產能利用率11.8%，較去年同期下跌4.57個百分點。

3.2 全國混凝土行業市場競爭分析

2023年1-10月樣本企業混凝土發運量較去年同期下降23.44%，較去年同期產量差距繼續擴大，分區域來看：華東整體產量較去年同期下降26.18%，差距繼續擴大；華南較去年同期下降26.5%，華中和華北分別下降25.82%和21.1%，西南整體較去年同期下降4.4%。市場反饋，節前多地回款不理想，雙節期間，國內雨水天氣增多，節后市場開始陸續恢復，但項目進度仍然不佳，跌價資金緊張情況延續，短時間內國內混凝土發運量繼續維持小幅波動，難有明顯提升。

1-9月份，全國房地產開發投資87269億元，同比下降9.1%，其中，住宅投資66279億元，下降8.4%。房地產開發企業房屋施工面積815688萬平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面積574250萬平方米，下降7.4%。房屋新開工面積72123萬平方米，下降23.4%，房屋竣工面積48705萬平方米，增長19.8%。商品房銷售面積84806萬平方米，同比下降7.5%，其中住宅銷售面積下降6.3%。全國1-9月房地產開發投資額同比下降9.1%，差于預期，累計降幅進一步走擴。房地產供需格局改變后，市場信心不足，地產投資持續萎縮。九月商品房成交跌幅有所收窄，銷售面積同比從-12.2%小幅收窄至-10.1%。得益于當月降限購及信貸寬松的地產政策落地，九月單月商品房銷售面積達年內次高水平。對地產寬信貸政策反映較為亮眼的數據為居民中長期貸款，降低存量房貸利率政策或減弱居民提前還貸意愿，導致九月居民部門信貸改善明顯。但累計同比趨勢與地產銷售出現劈叉。