近日，全國最高裝配式住宅
中建三局深圳公司承建的
深圳市裝配式建筑示范工程
深圳南山區高新公寓棚戶區改造項目
順利竣工
項目位于深圳市南山區
是南山區首個棚戶區改造項目
總建筑面積約35.15萬平方米
共計4002套住宅用房
其中人才房2175套、還遷房1827套
并提供園區配套商業
及文體設施等服務用房
致力打造高端綜合型安居房
深化設計·保障最高裝配式住宅安全
項目最高61層
建筑高度近190米
為保障裝配式施工安全與質量
中建三局項目團隊
通過多輪結構布置優化和風洞試驗
將頂點風振最大加速度
降至0.145m/s2以下
同時改善鋼柱設置和混凝土剪力墻方案
增加戶內住宅套內有效面積
改善居住舒適度、提升套內得房率
精益建造·打造裝配式建筑管理標桿
項目使用裝配式施工管理系統
管理追蹤裝配式構件的
進場驗收、安裝進度、施工質量等
采用吊具安全監測系統
構件垂直度自動測量系統
實現構件高效、安全、精準吊裝施工
采用自制鋼模具
進行水管井樓板的整體吊裝
實現高效率、高質量建造
BIM應用·可視化技術實現智慧運維
項目在設計、施工、運維
全階段應用BIM技術
通過日照復核、通風復核、場地環境復核
各類專業三維模型協同深化圖紙會審
排查出1000余條設計錯漏碰缺問題
搭建BIM運維管理平臺
自動識別標記高大支模、生成架體排布圖
實現智慧運維
項目先后承辦中建三局精益建造觀摩
深圳市新技術應用觀摩會等
全國最高裝配式住宅
項目類型：住宅建筑
項目地址：深圳市南山區粵海街道科技南路與白石路交匯處
項目介紹：該項目是深圳市南山區第一個棚戶區改造項目，采用EPC管理模式。總建筑面積35.2萬平方米，由3棟61層高約190米和3棟43層高約150米的宿舍塔樓組成，4層地下室，3層商業裙房，項目質量創優目標是“魯班獎”。
結構體系：框架剪力墻
裝配式建筑技術項：塔樓均采用內澆外掛裝配式體系，預制構件種類包含凸窗、空調板、疊合樓板、樓梯，同時采用了鋁模，爬架，提升式布料機等技術。
